بعد ان اقر اطراف هذا العقد بكامل اهليتهما فى التصرف و التعاقد قانونا اتفق على الاتى:-
فهي دعوى تحفظية يقيمها المدعي فقط للوصول إلى حكم بإثبات صحة توقيع المدعى عليه. فهي خطوة إجرائية متأخرة لتحويل المحرر العرفي إلى محرر رسمي.
لا تكون دعوى القسمة الرضائية الا بمواجهة جميع الشركاء, لان كل شريك في العقار يملك كل ذرة من العقار المشتاع و من حقه الانتفاع به.
إن حديثنا لهذا اليوم سيكون عن صحيفة دعوى صحة توقيع، والتي قد يحتاج إليها أي شخص في المجتمع، طالما أن هناك معاملات بين الناس.
في الحقيقة لا يجوز رفع الدوى بدون الاستعانة بمحامي متخصص.
ومن ثم فإن الحكم السابق لا يمنع من نظر دعوى صحة وانعقاد البيع لاختلاف موضوع كل من الدعويين “.
توجهت أنا المحضر في التاريخ المسجل أعلاه إلى الشخص المعلن إليه وقمت بتسليمه صورة من صحيفة الدعوى وأعلنته بضرورة الحضور أمام محكمة ………… الابتدائية ومحلها ………….. أمام الدائرة (………..) مدنى وذلك في جلسة علنية في تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم …………….
وذلك ينسخ عقد القسمة على الورق الأزرق ، مع تعديله ليتفق تماما مع ما تضمنه إخطار القبول (إذا وجدت اختلافات بين طلب التسجيل وبين تحقيق الملكية وضبط العقارات الذي قامت به المأمورية) – ثم تقوم المأمورية بختم المشروع بخاتم (صالحا للشهر) ،
مستشار قانوني اماراتي في دبي و ابو ظبي الشارقة و عجمان و الفجيرة
عند إتمام عملية بيع بين فردين، ويكون العقد بينهما إبتدائيًا. ثم يتجه المشتري إلى تسجيله بصفة رسمية، يطلب منه إثبات صحة أوراقه. فيلجأ إلى استشارة المختصين في القانون في كيفية إنكار أي تدليس.
المقرر في قضاء هذه المحكمة – أن الحكم الصادر بصحة التوقيع تقتصر حجيته على صحة التوقيع ولا يتعدى أثره إلى صحة التزامات الطرفين الناشئة عن العقد وإن عدم توقيع ألطاعنه على العقد لا يستتبع بطريق اللزوم أن التصرف المثبت فيه لم يصدر منها .
الحكم بالعفو عن زوجة اتُهمت بنقل رسائل نصية من هاتف زوجها لهاتفها بالإمارات
ومن ثم فإن الحكم السابق لا يمنع من نظر دعوى صحة وانعقاد البيع لاختلاف موضوع كل من الدعويين “.
البيانات التي يجب أن يشتمل عليها طلب إقامة دعوى الصحة والنفاذ: